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装修不规范行为对房屋结构的危害

  发布时间:2015-10-10 
内容摘要:我们知道一些装修公司其实并没有装修资格证,属于小作坊装修游击队,这些小公司往往就是几个装修师傅组成的。有些人为了图省钱找到他们来装修,却不知道他们在装修时候有着一些不规范的行为会房屋结构造成危害,使得房子在使用过程中出现各种各样的问题,也使得房子使用寿命大大缩短。下面就为大家详细的解释下这些不规范行为和一些危害。
一、改造装修中常见的不规范行为

  1、随意拆除非承重墙体

  有的用户为了采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体或墙垛拆除,或将某墙拆掉换成木制柜子。这种现象最为普遍,认为是非承重墙可随意拆除,在房屋的改造装修中高达80%以上。

  2、承重墙开洞

  在门口玄关处开洞,用来做成鞋柜;门洞移位;在厨房间的承重墙内开洞,用来放置消毒柜、微波炉和柜子等;在卫生间的承重墙内开洞,用来放置洗濑用品;将坐便器移位放入墙内等。

  3、任意增加楼地面荷载

  楼面装修通常做法是:卧室等采用木地板,客厅等采用地砖及石材地面,按目前的施工方法,面材厚度至少增加55mm。为了室内地面标高保持一致,石材面层下就得铺上垫层,加之在装修过程中,在楼板上在量堆积建筑材料,如袋装水泥,箱装地板砖等,使楼板或屋面板实际承受的荷载大于设计荷载;或有的房间分隔不理想,任意拆除墙并在另外楼板上砌墙,使楼板受到墙体的压力过大。这些都是房屋装修改造中较常见的,而按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的规定,一般楼面活荷载不得大于2KN/m2。

  4、封闭阳台

  在阳台栏杆或压顶上部,正面用玻璃窗,两侧用120mm厚的砖墙封闭。这种现象特别在家装中达九成以上。

  二、不规范行为给结构带来的危害

  1、拆墙扩洞的危害

  1)拆墙扩洞改变原设计的意图

  根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001和《砌体结构设计规范》GB 50003-2001的要求,刚性房屋的横墙间距不能过大,多层砌体房屋内开间大于4.2米的房间不宜超过总面积的40%,横墙应具有一定的刚度,洞口面积不能超过水平截面积的50%。装修改造时拆墙扩洞的结果是增大横墙间距,降低横墙刚度;当房屋的刚度降低到一定程度时,结构计算的原方案将由刚性方案改变为刚弹性方案或弹性方案,在水平荷载作用下,层间位移和顶点总位移加大,使某部分墙体实际受力大于原设计受力,造成构件的强度不足而引起破坏。

  2)降低了结构的局部或整体稳定性

  砌体结构的稳定性是以墙柱的高厚比(β=γβH0/h)来控制的。拆墙扩洞后h变小,即墙柱的截面积相应减小,而高厚比会相应提高;同时,拆墙扩洞使建筑物的刚度降低,而墙柱的计算长度增加,使高厚比提高。当拆墙扩洞后,墙柱的实际高厚比会超过允许高厚比限值时,结构的稳定性将得不到保证而产生失稳,出现质量问题。

  3)增大墙柱的应力

  实施拆墙扩洞的结果,使竖向承重构件的截面积相应减小,而上部传来的荷载并没减少,这就使墙柱单位面积受到的应力增加,使砌体的强度因而受到影响,特别是遭遇地震时破坏更加严重。而《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)要求,砌体房屋在抗震烈度为6、7度(江油地区原为6度,新规范提高为7度)时,承重墙洞边至墙端的距离不小于1米,8、9度时要更大。假如拆墙后剩余墙体宽度太小,地震作用在该处引起应力集中,会出现斜裂缝,使墙体破坏而失去承载力。另外,由于在同一轴线上的墙体不连续和墙体宽度不等,发生地震时,砖墙不能形成竖向整体刚度,使整个建筑物的抗弯能力和抗震能力减弱,在不到设防地震等级时已遭破坏,这就是部分墙体拆墙扩洞造成抗震性能降低的原因。

  4)改变了梁的受力状态

  一些底层为门面商店上部为住宅的建筑物,底层大开间、上层小居室的受力传递多由墙体同梁来共同来承担。墙梁是以支座上方斜向砌体为拱肋、托梁为偏心拉杆的组合拱应力体系,为使墙梁形成梁—拱组合体,《砌体结构设计规范》GB 50003-2001规定了洞口的相对尺寸及上部、侧边至墙梁的最小尺寸要求,对多层建筑的墙梁,要求洞口设置在相同位置便上下对齐。如果扩大洞口或洞口边距墙梁的距离太小,砌体则不能形成传力拱,托梁将由原设计的偏心受拉杆件变为受弯构件,因设计强度不能满足这一要求而造成开裂以至破坏。

  5)对挑梁及雨蓬的影响

  外挑阳台、走廊一般是由挑梁支撑的,挑梁的一端嵌入墙体,墙体是挑梁重要的抗倾覆力矩的荷载;当在挑梁压墙位置开洞时,可能造成挑梁抗倾覆力矩太小而使挑梁向下倾斜以至倾覆。同样,雨蓬梁上的墙体是雨篷梁唯一形成抗倾覆力矩的要素,在雨篷梁上的墙体开洞,会造成雨蓬的整体倾覆,而预制挑梁的危险性更大。

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